贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 活该你单身 2016必须买房的十类人
活该你单身 2016必须买房的十类人

  转眼春节小长假就要来了,又可以愉快地吃着火锅唱着歌,看着电影躺被窝啦!可这一切总一下就是:呵呵……想得美!

  难道你忘记了在千里之外的家乡还隐藏着这么一群人吗?她们有一个让所有80、90甚至95后都闻之变色的江湖称号——七大姑,八大姨。

  “有对象了吗?准备什么时候结婚啊?咋还不要个娃儿啊?啥都没有?那还不抓紧时间相亲啊!”

  相亲?难道你们不知道宝宝内心是抗拒的嘛?单身的人上得了厅堂,下得了厨房,搬得了家具,掐得死蟑螂,动能沉鱼落雁,静可闭月羞花……这么优秀的人,你们怎么会让我去相亲?

  可是最近一个榜单,咔嚓一声又把小编劈到了,一起来看看这十大单身职业榜,小编已经躺枪……

  你们以为单身是我愿意吗,还不是因为两个字——没房,先不要说七大姑八大姨,没有房,因是绝对过不了丈母娘这一关的。

  俗话说,不以结婚为目的的谈恋爱都是耍流氓,要想富先修路,同理可证要想结婚,先得有房!丈母娘不会因为你有房就一眼中意你,但如果没有房那她一定会嫌弃你。世界上最遥远的距离不是生与死,而是丈母娘站在你面前你却只能叫阿姨。所以小编在此劝慰金榜题名的各位光棍们,想要脱光先去买房,钥匙就能搞定丈母娘。

  其实,根据小编近期观察,目前对于有计划买房脱光的朋友们来说不失为一个买房好时机。

  房贷利率创新低

  根据最新房贷数据显示,截止到2016年1月,全国首套房贷款平均利率为4.60%,继续创历史新低。在监测的35个城市和地区中,首套房贷款平均利率全部跌破5%,其中首套房平均贷款利率最低的为广州仅为4.22%,最高的为乌鲁木齐也只有4.95%。

  值得注意的是,首套房贷款利率最低的城市为广州(8.61折),第二是北京(8.67折),第三是天津(8.73折),第四是上海(8.80折),无锡以8.85折位居第五。北上广三大一线城市的低利率对于众多想要定居于此的年轻人来说真的是相当大的喜讯。

  尤其是,在当前房贷去库存压力加大的情况下,房贷优惠利率将进一步扩大,未来各城市首套房贷款平均利率折扣均有望继续下浮下调。

  买房首付比例再降

  央行2月2日发布通知,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。

  对于首次购房的刚需一族,首付比例低至两成,加上目前的低利率政策,能够大大减轻经济上的压力。对于无房的刚需单身群体来说,最直接的好处就是省钱。

  买房优惠大 资金更为宽裕

  与其它节日相比,春节期间人们的资金更为宽裕。毕竟,一年的积蓄加上“年终奖”,使很多人的荷包都鼓了起来,与其将这些钱零碎的花掉,不如集中起来去买房,先付个首付,既是安家置业,又算是一种投资。

  更重要的是还能帮助光棍们脱光,何乐而不为呢?

  另外,年底是开发商去库存的重要节点,开发商的资金需求量比较大,所以此时会出台一些以价换量的优惠政策,很多楼盘会在此期间释放较大优惠,对购房者而言,此时购房正当其时。

  时间相对充裕 看房选择多

  如果你是在外漂泊的打工一族,相信只有春节期间的假期最为长久,可以让你有足够的时间考察心仪的楼盘,从多个角度仔细检验项目信息的真实性,有利于增加对楼盘的了解,可以仔细比较、推敲,不会头脑发热盲目跟风。

  当然,春节期间看房还有一个好处,那就是能看到封顶的现房,而不是仍在建设中的期房,能更好了解房子的原始面貌,能最有效获取房子的真实信息,对住宅采光、通风、保暖问题、园林绿化、物管水准及工程质量等,都能做到最直观的考察。

  全国九成城市已取消房产限购

  随着中央去库存力度的加大,目前全国实行房产限购的城市仅剩下,北京、上海、广州、深圳以及三亚了。

  当然,之所以一线城市对取消限购依然坚如磐石,是因为这背后涉及到经济体制改革的大问题,想必解除限购也不可能是一朝一夕之事。

  但是,在这场取消限购的战斗中,还有一些地方以“放宽户籍”等方式变相“救市”的措施,这无形中给在异地工作的人带了一大福音。

  所以,随着各地限购令逐渐接触,各项政策日趋明朗,各位有计划买房的朋友们也务必抓住这个时机。

  央妈大福利

  最后,也就是最为重要的一点就是,2015年央行先后5次降息的红利已经开始显现,5年以上房贷基准利率为6.15%,已下调至4.9%。

  假设光棍A通过纯商业贷款办理100万元的房贷,还款期限为20年,按照2015年初6.15%的利率,等额本息还款,每月还贷7251.12元;如果按照4.9%的房贷利率,则每月的还贷6544.44元。比较而言,实行新的基准利率后,总利息支出减少近17万,每月少还706.68元。

  不仅房子买了,连娶媳妇的钱都省了出来,光棍的你还不赶紧行动。

       微信公众号:房贷()

undefined
房贷技巧 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市