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婚房如何选 现房期房难抉择


  年关将至开发商吐血降价促销,不仅一大波置业潮袭来,不少年轻小情侣也想趁着这波促销热潮添置自己的爱巢。甜蜜的爱情过后,结婚也开始提上日程,而婚房是必不可少的。对于不少新人来说,购买婚房是一件令人头疼的事情,便宜的看不上,太贵的也买不起。婚房究竟要怎样选择?现房好还是期房好?看看这些你就明白了!


  购买婚房要现房还是期房好?虽然说现房基本生活配套、交通等设施相对完善,对于不少即将走进婚姻殿堂的夫妻来说都是第一选择,但是有些现房之所以还有剩余,户型、朝向等较差,选择现房的夫妻一定要谨慎选择。

  期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。购买期房能选到相对好一点的户型、南北朝向等优势的房间,但对于新婚夫妻来说,交房时间相当重要,虽然说售楼员会事先告诉购房者具体的交房时间,但由于工程进度等外在不确定因素的影响,不能准时交房的事件不再少数,最终导致的结果便是婚期临近而婚房迟迟不能接。

  据调查,一半以上的购房者在选择婚房时,最先考虑的便是生活配套,尤其是教育问题。除此之外,还应考虑楼盘的升值空间,最重要的两点便是地段和品牌,将来政府的规划和发展趋向。

  对于不少即将走入婚姻殿堂的年轻人来说,资金并不充裕,所以在价位的选择上,不能盲目的贪图便宜。价格稍微便宜的楼盘相对来说比较偏僻,生活配套并不完善,不要以为有车就能解决一切问题,试想如果买个牙膏牙刷都要驱车前往,加上油费停车费,长期如此,倒不如花贵一点的钱在交通方便的地方买房。

  虽然说现在的年轻人手里没几个钱,但大部分买房家里还是会有一定支持。全款还是贷款?不仅要看家庭的实力,还要结合夫妻两人的经济实力。即使能一次性全款付清,但小编还是建议按揭贷款,用剩余的钱去做另外的投资,同时也能提高现有的生活质量。在选择月供时,小编建议,年龄在25—30岁的购房者月供可以占到家庭收入的40%—45%。

  朋友有过这样的经历:买二手房作为婚房。其实不少年轻人来说,用于投资的清水二手房也可以作为婚房的首要选择。据调查,60%的年轻人都不能接受二手房作为新房,他们表示,虽然说是毛坯没有装修过,但是总觉得心里面过不去那个坎,还是要选择新房。一般来说用于投资的二手房地理位置好、生活配套完善、只要户型周正、朝向楼层没有太大的问题清水二手房,都可以入手。

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