贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 活久见! 2016年广州公积金贷款必知的5件事
活久见! 2016年广州公积金贷款必知的5件事

  2016年广州住房公积金贷款、提取最新政策一览,买房、租房前不可不看。

1、住房公积金首套房首付最低两成

  从2015年6月8日起,广州将执行最新版的公积金贷款政策,只要是购买首套普通自住房,首付款比例最低可两成,且无以前的面积区分;申请条件上,只要连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上即可申请公积金贷款等。

2、广州住房公积金贷款额度提高

  广州公积金新规,个人最高贷款额度由50万元上调至60万元,夫妻二人最高贷款额度由80万元上调至100万元。

3、广州实现公积金异地互贷

  广州市住房公积金管理中心表示自2015年10月26日起,在外地任何一城缴纳公积金的广州人,凭缴存城市证明,就可回广州申请公积金贷款购房了。

4、贴息贷款正式实施

  截至本月20日左右,广州公积金中心系统上有200多笔贴息贷款申请业务,正式批出贷款的约有20宗,受理银行都已有正式发放贷款的案例。公积金贴息贷业务从申请到正式发放贷款的周期大约是1个月。

  (广州住房公积金管理中心曾表示,公积金存贷比高于80%时可启动公积金贴息贷款,低于75%时应停止公积金贴息贷款。)

5、广州市租房公积金按月提取新政策已正式实施。

  职工可申请提取每人每月不超过600元的住房公积金用于支付房租,当年度未提取的,可以在以后年度累计提取。

  租房提取公积金额度怎么算

  案例1、职工A在2014年10月开设个人住房公积金账户,并连续缴存了2015年1月至3月的住房公积金,在2016年1月申请提取时,本次最多可提取2015年1月至2016年1月共计13个月的租金,本次最大可提取额度为600×13=7800元。如果职工账户余额为8000元,则本次可提取2015年1月至2016年1月共计13个月的租金,可提取金额为7800元;同上,如果职工账户余额为6100元,则本次可提取2015年1月至2015年10月共计10个月的租金,可提取金额为6000元,剩余3个月的可提取额度可累计到下次提取。

  案例2、职工B在2015年3月开设个人住房公积金账户,且连续缴存了2015年3月至7月的住房公积金,2016年1月5日申请提取时,本次最多可提取2015年3月至2016年1月共计11个月的租金,本次最大可提取额度为600×11=6600元。2016年7月10日职工再次申请提取时,本次最多可提取2016年2月至2016年7月共计6个月的租金,本次最大可提取额度为600×6=3600元。

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