贷款 贷款攻略 购房贷款 月收入过万竟无法贷款买房
月收入过万竟无法贷款买房

  中国楼市已看淡 大俊给您说说看

  这一周“霸王级”寒潮成了人们口中热议的焦点,同一个世界,同一股寒流,传说中的西伯利亚冷空气你这是要上天呀。


  冷空气来袭把大俊可是冻的够呛,每条早晨一杯暖暖的豆浆下肚,实在是痛快。这不前两天大俊照例去买早点,便和早点小哥攀谈了起来。

  从谈话中大俊得知,这小小的早点铺可是不得了,每月的流水能有好几万呢,纯利润也很可观,简直把大俊的工资虐成渣。

  “那么多钱还不在北京买套房,小日子不要太滋润了。”大俊一边吃一边和小哥聊着

  只见小哥无奈的摇着头“哪有那么容易,房价那么高,国家还不得给咱贷款,难呐!”

  小哥的话引起了大俊的注意,所以啊在这一周大俊好好的做了一番调查,真是不查不知道,一查吓一跳啊。

  其实在北上广深这样的一线城市中,像早点小哥这样的个体户群体并不在少数。比如我们经常能在天桥既各大商场周围看到路边贴膜小哥,别看他们风雨无阻路边摆摊,但勤快的人月收入可能会有一万多。


  还有倍受大家青睐的撸串烧烤摊,虽然起早贪黑,但一个夏天往往就能收入几十万。

  更有一些职业乞丐,每天走街串巷,穿梭在城市的地下铁路网中,每月的的收入就能超过大部分写字楼白领。

  真是让大俊不禁感叹,寒窗苦读十余载,白富美没娶到,事业巅峰也没爬上去,未来还极有可能因为背上几十万的房贷债务而变成房奴,冷风萧瑟啊~


  可这些并不是问题的重点,问题的重点是,这么多月入过万的高收入群体,当然,那些丐帮弟子除外,这些辛勤劳动的人却也只能蜗居在十几平米的陋室,虽然这很令人吃惊?可事实就是这样,在我国如果无法证明自己具有稳定的合法收入,就没有办法办银行贷款,只是因为少了这所谓的“一纸证明”,有些实际收入足以买房的人,却被挡在楼市门外。

  按照中国人民银行的房贷条例规定,借款人必须具备“有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力”。

  可是,无论是早点小哥、烤串老板甚至是乞丐等等,即便他们的职业和收入是相对稳定的,银行也根本判断他们的还款能力。

  根据从银行信贷中心了解到的消息看,一般来说没有一年以的银行流水及固定存款,没有工作单位开具收入及在职证明,也没有缴税证明,想向银行申请房按揭贷款几乎不可能成功。

  因为对银行来说,放款给没有稳定的收入来源的借款人,会增加坏账率的风险,若等到借款人无力偿还房贷,银行再拿借款人的房子折算、拍卖更是费劲又毫无意义。

  这么一来,以上职业多是以现金交易,既不存在银行流水,也不需要主动报税,小生意者更没有营业执照,要拿什么证明自己的还款实力?


  我们国家的楼市正面临严峻的去库存压力,也给出了让农民工帮忙消化库存的良策,但却忽视了这些长期生活在城市中,有着比农民工更为强烈住房需求的群体。

  其实,就买房这事来说,比一比,有公司作为靠山的白领,要买房,能轻松“欠”银行上百万贷款,个体户群体则是“有钱无门”,如果能顺利解决“收入证明”“工作证明”这个环节的痛点,就能释放很大一块有效需求,刺激楼市发展。

  如果大家有什么想说的话可以到我们的下进行留言。

undefined
购房贷款 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市