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房产证与不动产权证书有何区别

有消息称,今年年底前,四川全省范围将颁发“不动产权证书”。也就是说,房产证与土地证将被“不动产权证书”替代,对此有市民问:房产证与不动产权证书有何区别?据悉,这二者之间的区别主要表现在以下五个方面:

1、封面名称不同

房产证的封面名称为“中华人民共和国房地产权证”;而不动产权证书的封面名称为“中华人民共和国不动产权证书”。

房产证与不动产权证书

2、扉页盖章机构不同

房产证扉页的盖章机构为各地方人民政府;而不动产权证书扉页的盖章机构为各登记机构。

3、新增二维码

不动产权证书的扉页右上角增加了一个二维码,而房产证上没有。

4、内页信息增加不动产单元号

房产证的内页信息主要记载的是房屋和土地两项内容;而不动产权证书的内页信息更为全面,除了记载有权利人、共有情况、权利类型、用途、面积等信息以外,还增加了不动产单元号。

5、附图不同

房产证上只有房、地两个附图;而不动产权证书上除了房、地附图以外,还将宗地、宗海及其上的建筑物、构筑物全部标注出来,所以比房产证的附图更为全面。

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