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公积金贷款提前还划算吗

公积金贷款买房

提前还款确实可以减负,但是目前住房公积金贷款利率处于史上最低位,是否该提前还呢?若提前还公积金贷款,划算吗?

其实,是否提前偿还公积金贷款应根据借款人的自身情况而定。也就是说,如果你手上有较多的闲钱,且没有好的投资渠道,那么可以考虑提前还款,毕竟这样可以减少一部分的利息支出,更重要的是提前还公积金贷款不会有手续费、违约金产生。

但是,如果借款人是理财达人,那么就不用在公积金利率处于低位的时候进行提前还款了,目前五年期以上公积金贷款年利率为3.25%,再看看当下的众多理财产品,其年收益率远远高于公积金贷款利率,如果此时你提前还款了,将损失不少收益。

另外,在考虑提前偿还公积金贷款的时候,借款人还得考虑这两个问题:

1、近期是否仍有贷款需求?

2、现在提前还款是否可以减少贷款利息的支出?

如果近期内仍有贷款需求,就不要急着提前还款了,因为公积金贷款是所有贷款中利率最低的一款产品。当然,提前还款都不能达到减少利息的目的,还款还有什么意思呢?还不如去购买银行理财产品。

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