贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 兰州:“商转公贷款”分为这两种情况
兰州:“商转公贷款”分为这两种情况

住房公积金缴存职工家庭在偿还商业银行个人住房贷款期间内申请转为住房公积金个人住房贷款的,称之为“商转公贷款”。具体分为两种情况,下面易贷网小编为您详细介绍。

第一种为自然人担保商转公贷款,即由借款人的同事、朋友、亲属一人或若干人为借款人办理贷款提供阶段性连带责任保证。包括三种类别,分别为借款人商业银行个人住房贷款所购住房为现房,已取得房屋所有权证且贷款未结清的;借款人商业银行个人住房贷款所购住房为期房,未取得房屋所有权证、仅有购房合同且贷款未结清的;借款人商业银行个人住房贷款所购住房为期房,未取得房屋所有权证,借款人向公积金管理中心分支机构提出预申请,经同意后,自筹资金结清商业银行个人住房贷款余额,并在一定期限内向中心申请贷款的。

第二种情况为本房抵押商转公贷款:借款人商业银行个人住房贷款所购住房为现房,已取得房屋所有权证,借款人向公积金管理中心分支机构提出预申请,经同意后,自筹资金结清商业银行个人住房贷款余额,并在一定期限内内向中心申请贷款。

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