贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 你的房贷为何会遭拒?原因在这儿
你的房贷为何会遭拒?原因在这儿

从目前来看,房贷是所有贷款中最容易申请的,但偏偏有些购房者的“运气”不怎么好,在银行面前吃了闭门羹,那么是什么样的理由让房贷遭拒呢?

一、个人信用不好

银行受理借款人的房贷申请后,首先会查其个人信用报告,若该报告上显示近期内有逾期还款,贷款就有可能“泡汤”了。当然,如果借款人逾期次数少、金额小,还是有获贷的希望,但是贷款成数将降低,而且贷款利率会被提高。

二、贷款资料不完整

想顺利获得房贷,借款人必须提供完整的贷款资料(比如本人(及配偶)的有效身份证明、户口本、收入证明、工作证明等等),如果资料不齐全,贷款也会遭拒。

三、还款能力不强

银行是否放款,与借款人的还款能力有很大的关系,毕竟银行不是慈善机构,会白白的把钱拿给你,他们还是要考虑贷款回收的问题,如果你的还款能力得不到保障,那么银行需要承担的风险就高,房贷被拒的几率也将增大。

四、贷款资料弄虚作假

一些购房者的收入不是很高或是工作不稳定,便想到了弄虚作假的办法,如果侥幸过关还好,但若被银行发现,贷款毫无疑问会被拒,而且还有可能因此被列入“黑名单”。

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