贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 大俊说房市:学区房遭严打 孩子教育可另辟蹊径
大俊说房市:学区房遭严打 孩子教育可另辟蹊径

  中国楼市看得淡 大俊给您说说看,亲爱的朋友们,2016年的第一周大家过的还开心吗?

  新的一年万象更新,很多人都选择在这个世界乔迁新居,可家住西安的李女士却怎么也高兴不起来。

  话说李女士在位于西安市长安区的一小区买了套房子,当时合同上承诺,届时会随房子赠送一个45平方米的露台,可交房时,说好的露台却没有赠送,开发商还抵赖不认错,只愿赔偿两年的物业费。

  让李女士感到既可气又可笑的是,开发商居然说当时合同上签赠的附送面积是“笔误”造成的。

  大俊在这真的想说,你们这开年第一坑真是坑的漂亮,所以我在合同上签了名字也只是笔误喽,那价格的数字你是不是多写了一个零……,算了这满篇合同貌似都是笔误,这房子就当不存在你看怎么样?

  所以大俊在这里提醒各位遇到这种情况千万不要客气,要坚定的运用法律武器来维护自身的合法权益。

  言归正传,在这一周倍受关注的二孩政策全面落地生花,我国将实行生育登记服务制度,对生育两个以内(含两个)孩子的,不实行审批,由家庭自主安排生育。

  大俊好像可以预感到,房产市场又要沸腾了……这是为什么呢?诸位别看大俊没结婚没孩子,但在买房置业上还是挺有先见之明的,对二胎家庭来说,两个孩子的教育将成为重中之重,而且也将花费父母大量精力。尤其是中国的父母自古以来就抱着望子成龙,望女成凤的心态,绝对不让孩子输在起跑线上。如果孩子能入读较好的学校,将会大大减轻父母压力。

  所以,全面放开二孩政策后,全国各地学区房的地位将更加不可动摇,学区房及入读名额的争夺也将愈发激烈,很多家纷纷未雨绸缪起来。在这个房价飞涨的年代,学区房的价格更是水涨船高,在优质教育资源比较集中的地方,房子是绝对的"硬通货",此类房屋的价格没有最高只有更高。

  但是,大俊也要提醒各位父母注意,学区房虽然有着就近入学,区域位置等优势,但是其高昂的价格可不是人人都可以承受的,正所谓“价格不高的学区房都是耍流氓”。比如,大俊在检索相关信息时就发现,北京某房产中介发布:中关村一小“学区房”,两室一厅、不足50平米、单价10万,总价超过500万。

  更为重要的是,不少家长遭遇了“伪学区房”,距离名校虽近却进不了名校,或者买房之初广告里承诺的配建名校始终不见踪影。所以,从今年2月1号起,房地产广告中含有“为入住者办理户口、升学”等事项的表述将视为违规。看到没,国家都开始“严打”学区房了。

  那学区房买不起,想进名校就投门无路了吗?当然不,据大俊所知,现在不少80后家长已经开始给孩子规划去海外留学,在大俊看来“与其花费几百万买套学区房,不如用这笔资金送孩子出国”已经成为不少家长心中的共识。

  一则:出国留学的花费跟购买学区房差不多,且有可能更少,还可让孩子更早接受更好的教育,为进入世界名校打好基础。

  二则:再也不用担心食品安全,什么苏丹红、三氯氰胺统统玩儿去;另一方面,在也不用担心雾霾了!告别雾浓如粥,霾浮其中的城市,享受蓝天尽情洗肺。

  三则:全球化的世界,越早适应越是占尽优势,尤其是学好一门外语对每个人今后的职业生涯也是非常有用的。

  说了那么多,是不是有朋友已经心动,但对此不少死磕"学区房",坚持在国内的朋友提出了质疑, 宁可花大价钱在国内“抢占”名校资源也不考虑留学国外,

  原因有四:一是孩子太小,生活不能自理,需要自己贴身照顾;

  二是中国的基础教育较为踏实完善,可以为孩子以后的学习打下了坚实的基础;

  三是孩子的心智尚未成熟,抵御外界影响的能力较低;

  四是因为大多数中国人的经济基础都是在国内建立的,不能轻易放弃。

  这么一说好像也蛮有道理的,综合来看不管是买学区房还是出国留学各有利弊,如何选择才更为划算可能在每个人心中的答案也不尽相同。

  但大俊在这里真的想说,我们每个人都热爱着我们的祖国,可学区房已经真正成为“中国式”的烦恼,想说爱你真的不容易。

  如果大家对本期节目有什么想说的话关注房贷进行留言,房贷是:fangdai123。好了,我们下期节目再见。

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