贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 在深圳缴存公积金 可在东莞中山贷款买房
在深圳缴存公积金 可在东莞中山贷款买房

在深缴存公积金的职工,可在东莞、中山申请公积金贷款购房。记者昨日从市住建局公积金中心获悉,继外地缴存公积金的深户职工可在深申请公积金贷款购买首套住房后,在深圳缴存公积金的职工不受户籍限制,也可在东莞、中山申请公积金贷款购房。

外地缴存的深户职工,可在深贷款购买首套房

深圳公积金中心自去年8月开展异地互贷业务以来,很多市民对公积金异地贷款如何办理、如何申请等依旧不了解。市住建局公积金中心相关负责人昨日对公众关注的公积金异地贷款政策进行了解读。

这位负责人介绍,深圳户籍职工在异地缴存公积金的,回深圳购买首套自住住房时,可向深圳公积金中心申请公积金贷款。比如一名深户职工在广州工作,如果他要在深圳买房,那么只要他在广州连续6个月按时、足额缴存公积金,就可以凭广州公积金中心开具的缴存证明(包括缴存明细)到深圳公积金中心申请贷款。

同时,已经在深圳用商业贷款购房却在外地缴存公积金的深户职工,也可以回深办理商转公业务。

在深贷款买房,外地缴存时间可合并计算

根据相关规定,曾经在异地缴存公积金、在深圳缴存不满6个月的职工,不限户籍,缴存时间根据原缴存地公积金中心出具的缴存证明(包括缴存明细)合并计算。而职工申请贷款时,仍需符合深圳公积金贷款规定的其他条件。

例如,一位北京户籍职工来深工作,他已经在北京连续4个月按时、足额缴存了公积金,按照深圳现行的必须连续缴存6个月的贷款政策,现在他只需要在深圳不间断缴存2个月,即可达到贷款的基本条件,其他城市的缴存时间都是可以合并计算的。

非深户职工深圳缴,可回老家贷款买房

目前,多数城市的公积金贷款仍与户籍挂钩,非深户职工在深圳缴存公积金,回老家买房时,需先了解当地的公积金贷款政策。

如果当地的公积金中心允许不在当地缴存,但只要是当地户籍的职工也可以申请贷款,那么在深圳缴存公积金的非深户职工,可先到深圳公积金中心开具《住房公积金缴存证明》(携带身份证及联名卡原件到深圳公积金中心福田、宝安、龙岗管理部即可办理),再回到户籍地向当地公积金中心申请贷款。

在深缴存职工可在东莞、中山贷款买房

深圳市公积金中心的相关负责人介绍,东莞公积金中心于去年12月4日发布通知,全面推行异地贷款业务,取消异地缴存公积金职工到东莞申请贷款的户籍限制,试行半年。

去年12月24日,中山公积金中心发布《关于增加深圳住房公积金缴存职工作为我市公积金异地贷款的对象的通知》,这意味着在深圳缴存公积金的职工不受户籍限制,即可向东莞、中山两市公积金中心申请贷款购房,深圳公积金中心将协助职工办理深圳公积金缴存证明。

目前,东莞市公积金最高可贷额度为个人可贷50万元,夫妻可贷80万元;中山市公积金最高可贷额度为个人可贷30万元,夫妻可贷50万元。

深圳缴存职工异地购房可提取

已经在异地购房的深圳缴存职工,无论购买的是商品住房、政策性住房或者保障性住房,都可以向深圳公积金中心申请“异地购房提取”。

如果职工家庭名下只有一套房,且公积金账户余额不超过购房总价,还可以申请全额提取账户余额。职工只需要携带身份证、联名卡、房产证或其他产权证明材料、两年内开具的购房有效票据,即可到深圳公积金中心管理部办理提取业务,可提额度按照深圳公积金提取管理规定审核的额度为准。

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