贷款 贷款攻略 申请并提交材料 开发商延迟交房可申请退房 但需注意这些事项
开发商延迟交房可申请退房 但需注意这些事项

在购买期房的时候,很容易遇到开发商延期交房的情况,这种时候若想退房该如何操作?若房贷已审批,需要注意哪些事项?

退房需要注意的几个事项

一些购房者退房的时候,首先会考虑与开发商协商,若对方做事一贯耿直,这种选择肯定是明智的,但若对方习惯“赖账”,事情就难办了。为了减少不必要的麻烦,笔者建议大家退房前,准备好相关证据(主要是指购房合同上约定的退房条款),及时提起诉讼或仲裁,正所谓“快刀斩乱麻”。

如果购房者已经申请了房贷,那么在退房的时候,要注意以下三个事项:

1、在与开发商协商解除购房合同(或是通过法律手段解除购房合同)时,一定要注明“开发商将贷款部分直接偿还给业主”,千万不能写成“贷款部分由开发商直接还给银行”,若未得到贷款机构的确认,购房者还得履行还贷义务;

2、除了考虑银行贷款部分以外,还要主张首付款;

3、与银行解除贷款合同后,不要忘了到房管部门办理注销手续。

undefined
申请并提交材料 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市