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贷款买房的优缺点分析

虽然贷款买房已成主流,但很多人在购房的时候还是会因“到底该不该贷款买房”而纠结,想摆脱这样的困扰,其实只要弄清楚贷款买房存在的优缺点就能轻松解决。

贷款买房的优点

1、购房压力小

购房者若选择贷款买房,自己只需支付一定比例的首付款,再说直白点,就是钱少也能买到心仪的住房,大大减轻了购房压力。

2、降低购房风险

选择贷款买房最大的好处就是,无需担心所购住房质量不过关,因为买房的时候出了你自己要审查房屋的质量以外,银行也会帮你审查开发商,大大降低了你的购房风险。

3、有更多的钱用于投资

目前房贷基准利率处于历史最低值,而众多理财产品的年收益率却高于房贷基准利率,若贷款买房,就可以将手上的其他资金用于投资,在覆盖贷款利息的同时,还能赚取更多的收益。

贷款买房的缺点

1、心理压力大

对于保守型的人来说,贷款买房就意味着要背负债务,造成的心理压力相对较大,若是这样,待手上有闲钱的时候就早早的将房贷还清吧。

2、不易变现

按照银行规定,贷款买房的借款人,需同意将所购住房作抵押。办了抵押的房子,难以再次出售,所以不利于购房者变现。

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