贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 奇葩一箩筐 “网红”也能攻陷楼市?
奇葩一箩筐 “网红”也能攻陷楼市?

  记得去年年底,网红攻陷了娱乐圈的“半壁江山”,可在2016伊始诞生的头号网红可以说是让人猝不及防。

  事情的经过是这样的,前几日,上海地铁二号线南京西路站一车厢内,一女子吃着泡椒凤爪,边吃边把骨头和残渣往地上扔,在发现被旁边的人死盯着后开始往较远处“弹”。有人实在看不下去出言提醒,而女子不但不收敛,反而用鸡骨头向路人吐去,并张口大骂。

  虽然事后该女子对自己的行为进行了道歉,但是围观了整个事件的小编不得不感慨,网红界生得如此奇葩,也是叫人醉醉的了。

  其实,大家不知道的是,在2015年的房贷及楼市中也有很多网红奇葩事件,让人大跌眼镜,接下来就由小编好好为您盘点下:

  1.学海无涯 不是本科想贷款买房根本没戏

  俗话说,不以结婚为目的的谈恋爱都是耍流氓,所以要想结婚,先得有房!因为,没有房,是绝对过不了丈母娘这一关的。

  据小编了解,“找女婿得本科”是微博流传的丈母娘择婿十大标准之一。

  其实,不但“找女婿得本科”,银行挑选客户的眼光堪比丈母娘,想要买房贷款如今也得有“本科”学历。2015年初,南京一家银行对贷款申请人就提出“主贷人必须是本科学历以上,父母是公务员”的要求。

  看来,为了实现买房梦,不但要有好父母,还得至少读个“本科”。

  话说回来,银行实施此政策也是有考虑的,这样的要求也是考虑到主贷人的偿还能力。父母条件再好,也有年老的时候,到那时,接龙还贷的子女必须保证有足够的经济实力。本科以上学历一定程度上保证了子女工作的稳定性,也为偿还银行的贷款提供了保障。

  2.“正科级”可延长贷款年限

  众所周知,对于购房者的贷款年限,根据土地性质的不同,大部分银行采取了“房龄 年龄不得超过45年、最长贷款年限为30年”的计算方法。

  大部分银行对于贷款人的贷款年限明文限定,有银行就明确表示,对于贷款年限,男的最高可到70周岁,女的最高到65周岁,申请年龄不超过退休年龄。一商业银行表示,男女都可以贷到70周岁(最好65周岁)。

  但是,在2015年,一家国有大行却表示,“男可贷到65岁,女可贷到60岁;条件很好的可以适当延长5年,(需正科级)”。

  对于“正科级”可延长贷款年限的说法,信贷人员是这样说的,其实贷款延长年限备注“正科级”也是银行为了保证贷款申请人的还款能力考虑的。南京地区“正科级”在职人员年薪至少8万元左右,这样的收入可以满足逐月还款的要求。

  3.奇葩证明现江湖 想卖房别犯罪

  记得在2015年,一张“我妈是我妈”的证明风靡网络,这之后各种“奇葩”证明频繁出现,人们在忍俊不禁的同时,也对相关单位的办事效率产生了质疑。

  比如在2015年,云南的一位女士在买房时就被要求到户籍地派出所开具无犯罪前科证明才可以购买房产。

  这“有困难找警察”是不假,可有些事情,民警真的帮不了忙。经办此事的民警就质疑,“有犯罪前科就不可以买房吗?凭什么立定此项规定?”

  所以为了杜绝此类事件的发生,国务院于去年11月份引发的《关于简化优化公共服务流程方便基层群众办事创业的通知》指出:凡没有法律法规依据的证明和盖章环节,原则上一律取消;从源头上避免各类“奇葩证明”、“循环证明”等现象,为群众提供更加人性化的服务。

  不过小编想说,虽然奇葩证明不会再出现了,但大家也要做一个遵纪守法的好公民,只有这样才能实现我们的安居梦呀。

  4.四十万零钱来买房 土豪吓坏银行

  在售楼处,土豪带着大把现金来买房的场景已然变得不稀奇,稀奇的是带着40万元的硬币和零钱购房。

  2015年,山东的一位高先生想购买一套房子,但是他有个担忧,因为支付的40万首付款都是一元硬币、纸币和五毛纸币,不知道楼盘是否能收。在得到楼盘肯定答复后,第二天就带着钱来到售楼处。

  来到楼盘之后,高先生立刻惊呆了销售处的小伙伴,他们哪里见过这阵势,立刻请银行员工来帮忙,据了解,为了清理这笔巨款足足花了银行两天时间,不知道这位行长有没有兴趣为高先生做一下房贷业务,留住这个大客户,不过还款还是用硬币的话……想必行长此刻内心也是崩溃的。

  看了那么多,大家肯定想不到在房贷楼市中也是“网红”频出呀,其实展望下2016年楼市,虽然高房价与高库存局面并存,但首付比例和房贷利率均创下历史新低,如果您有关于2016楼市的任何问题,可关注房贷微信号进行留言,小编会一一为您耐心解答。

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