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2016年贷款买房技巧

与前几年相比,2016年的房价有所下降,但想全款购买,对大多数工薪族来说仍不现实,所以贷款依旧是首选买房方式。那么,在2016年贷款买房的人,要记得这些技巧,才能在获贷的同时省下一大笔钱。

技巧一:首先考虑住房公积金贷款

按时足额缴存了住房公积金的人,贷款买房的时候应首先考虑公积金贷款,因为与商业贷款相比,此项贷款的利率更低,不信?可以看看下表:

技巧二:抓住申贷时机

一般来说,年初银行贷款额度宽松,不但放款速度快,而且借款人也容易拿到低折扣利率,所以想申请房贷的借款人赶快出手吧!

技巧三:提供足够的还款能力证明资料

申请房贷的时候,如果借款人能提供足够的还款能力证明资料,获得利率折扣优惠的胜算要大很多,因为借款人的还款能力越强,银行收回贷款的几率就越高。

技巧四:选对还款方式

还款方式看似与“省钱”不挂钩,其实不然,就拿目前房贷最常用的等额本息与等额本金来说,后者明显比前者更省钱,不过等额本金的前期还款额高,给予借款人的还款压力大,所以这种还款方式适合收入较高的人士。

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