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如何分配房贷月供与月收入的比例

月收入在房贷申请中占据重要地位,因为它决定了贷款额度的高低、还款压力的大小,那么我们如何分配月供与月收入的比例呢?笔者认为需视借款人的实际情况而定。

如何分配房贷月供与月收入的比例

情况一:借款人未婚或已婚无子

这类借款人若有稳定的工作和收入,可以将月供定制为“占月收入的百分之五十”,因为处于这种情况下的借款人,生活压力小,升值空间大,可以适当提高月还款额,以便早日还清房贷,过上无债一身轻的生活。

情况二:已婚有子

如果借款人有稳定的收入和工作,但是已经结婚生子,那么可以适当降低月供在月收入中的占比。因为这类人的日常开销较大,再加上孩子的教育支出,生活压力颇大,为了不给生活造成负担,最好将月供定制为“占月收入的百分之三十”,以保障生活质量。

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