贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 关于房贷你知道多少
关于房贷你知道多少

很多借款人认为“我只是偶尔逾期,交点罚息就可以了”,真的就这么轻松吗?另外,房贷还不上,真的能申请展期吗……对于这些疑问,现在笔者一一为你解答。

房贷逾期后,银行会提前收回贷款吗?

如果借款人只是偶尔逾期,且逾期金额小,并在事后及时将欠款还上,银行一般只计收罚息。但是,如果借款人在还款期内连续三次逾期或是累计六次逾期,银行有可能会提前收回贷款。

注:“连续三次逾期”是指借款人连续三个月没有按时还款,累计逾期九十天左右;“累计逾期六次”是指借款人第一次逾期后,将欠款还上了,但过了一个月又逾期,这样反复出现六次。

房贷还不上,可以申请展期吗?

一般来说,在房贷还不上的情况下,只要借款人能提供相关证明,是可以申请贷款展期的。但由于各银行具体规定不一样,所以能否成功申请展期,就不敢保证了。

房贷月供占月收入的50%合适吗?

对于月供与月收入的比例分配,借款人应根据自己的实际情况而定。如果收入高,自身日常开支小,可以适当提高月供在月收入中的占比;反之,最好降低月供在月收入中的占比。

如何计算房贷月供?

央行在2015年多次降息,老房贷客户将在2016年1月1日享受这一利好,所以此刻询问月供的计算方式也在情理之中。据笔者所知,月供的计算方式除了公式计算以外,还有方便快捷的按揭房贷计算器,你可以试试。

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