贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 买房投资千万别学这些明星 一人竟赔光亿万身家
买房投资千万别学这些明星 一人竟赔光亿万身家

  最近国内的楼市政策可以说是长江后浪推前浪,更迭甚快,各种利好政策也是频繁推出。很多持币待购的购房者也是抓住时机,纷纷买房入市。

  但楼市的水很深,有的人通过买房投资赚得钵盆满盈;有的人也是赔的一干二净。而它就像神秘的潘多拉魔盒一样,吸引着众多的人一探究竟。

  所以,小编需要提醒各位购房者,在买房时一定要精打细算,不然就很有可能跟以下几位明星大腕一样落个“竹篮打水一场空”的下场,希望诸位能从他们失败的案例中汲取经验。

  张柏芝一亿买房竟亏两千万

  明星投资豪宅在业界是司空见惯,记得小编之前就盘点过娱乐圈性感女星投资成功的案例(详见:娱乐圈性感女星投资房产不输业内人),可是与前几位女性相比,张柏芝的投资眼光可是不敢让人恭维。

  2011年适逢香港楼市投资热潮,张柏芝豪掷1.28亿港元(约合人民币1.06亿元)购入位于香港中半山的一出顶级豪宅,总面积达470余平米,包括一个近200平米的特大观景平台,一举创下当时的豪宅房价新纪录至今仍未被打破。

  但今年香港楼市下滑,张柏芝的豪宅更是贬值严重,如今其豪宅根据相关计算已经跌至1.1亿元,账面亏损约1800万元(约合人民币1,503万元),如果楼市未来仍保持下行态势,贬值金额或许将高达两千万。

  不过房产贬值似乎并未影响张柏芝的好心情,圣诞节就有网友拍到张柏芝带一对儿子滑冰 ,画面十分有爱。

  一句话点评:柏芝有钱很任性 投资贬值简直不叫事儿。

  买方亏损致破产 没人比他更悲催

  说完张柏芝,再来看看另一位香港著名艺人钟镇涛。本来凭借自己在唱片业的成绩,可以让家人过得非常舒服,但是他却不安分的搞起了房地产。

  根本没有看准行情的钟镇涛在1996年,由自己提供担保,借款1.54亿港元购买5处房产,但谁曾料想,此后香港楼市大跌,再加上钟镇涛的前妻在生活上挥霍无度,导致其在1998年无法偿还债务,名下5栋豪宅被用作抵押,并仍拖欠2.5亿港元。以至最终,在2002年宣布破产,到2006年10月16日其破产令到期,他4年来名下没房、没车,也不能买名牌。

  作为一个男艺人,没房、没车,也不能买名牌,想想也是很痛苦的,但好在如今也是家庭美满生活幸福,可以算是“守得云开见月明”。

  一句话点评:不作死就不会死,买房投资还请量力而行。

  资深歌手文章被曝积欠房贷

  好吧,小编想说这个歌手文章可不是那个演员文章,印象中他也没唱过什么歌,好像只有《故乡的云》、《三百六十五里路》的传唱度还比较高,这是一个暴露年龄的时候呀。

  不过最近一条新闻可是让人大跌眼镜,事情是这样的,文章1988年在台湾的高雄置办了一处房产,因为是印尼华侨,所以贷款需要保人,结果文章不但没有还清贷款还一走了之,导致为其担保的黄小姐受尽折磨长达20年,在近日引发轩然大波。

  文章当时在高雄买下该房屋,房价约1536万,贷款就需要1036万,便请唱片公司的同事黄小姐担任保人,没想到在1995年对方收到贷款公司的起诉状,才发现文章在1994年4月开始就没有按时缴付本金和利息,才会让贷款公司追讨保人,让作为单亲妈妈的她日子过的十分煎熬。

  黄小姐表示,后来该房子遭到法拍,金额只有690万元,文章反倒欠贷款500多万元,双方曾经会面谈妥金额,对方表示筹足款项后会一次结清,但是她2年后便发现文章与贷款公司的债务完全没有解决,却从此联系不到对方。

  更可气的是,文章如今每个月在大陆、新加坡等地区约有20场表演,一个月大概可赚入2500万台币,还在北京、新加坡、美国置业,不但开设经纪公司,还投资旅行社,生活看似过得相当富裕。

  一句话点评:是男人就要有责任,勇敢面对这一切!

  演员方子哥买房被骗 中介害人不浅

  知名演员方子哥本想给刚结婚的儿子买套房,却被骗393万元,钱房两空。方子哥认为房产中介存在过错,而将其告上法庭。一审获赔30万后,方子哥认为赔偿过低,上诉至北京市三中院。

  法院审理后认为,本案过错主要在卖房一方,应承担50%以上的责任,中介的过错程度在50%以下,应承担150万以下的数额。故撤销一审判决,改判我爱我家赔偿方家120万元。

  宣判后方子哥表示,“基本上也就这样了,向审理此案的法官表示感谢!”

  据了解,近两年审理的涉房屋买卖居间合同纠纷类案件呈高发态势,涉及有北京的10多家房产中介。

  一句话警示:作为购房者在买房之前一定要擦亮双眼,知悉购房的相应流程,寻找靠谱中介,谨防上当。如果想了解更多攻略常识可以搜索关注房贷(fangdai123)。

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