贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 调息后房贷月供怎么变?
调息后房贷月供怎么变?

几天后,公积金贷款和商业贷款都即将执行新的利率,房贷将“大瘦身”,房奴的月供压力也将进一步减小。房贷月供咋计算?

很多人想计算房贷和月供额,但是不知从何下手,安居周刊编辑为大家整理了简单易操作的计算方法。

1、利用网上房贷计算器计算。这是最简便的方法,你只需按照上面的提示输入你的贷款年限、期限、金额、利息、还款方式然后确定就可轻松的计算出来。

2、利用房贷月供计算公式计算。

具体计算公式如下:

第1步:首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息,填写商业贷款年限、贷款金额以及贷款实际利率;

第2步:选择是否显示还款明细,点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。

提示:半年期及一年期贷款通常采用一次性还本方式,利息=贷款金额×贷款利率,不适用于该计算器。

房贷计算器使用注意事项:

1、说明:在上述计算公式中,月利率=年利率/12,“^”是表示“几次方”。比如:15"4=15×15×15×15就是15的4次方,即4个15相乘的意思。

2、利用房贷计算器计算,要到专业网站上去找,要看清楚自己执行的利率是多少,正确输入金额。

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