贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 2016年贷款买房需要注意的四个细节
2016年贷款买房需要注意的四个细节

在2016年贷款买房的购房者,虽然能享受低利率,但还得注意以下细节:

细节一:货比三家

从房贷基准利率上看,2016年的基准利率确实是史上最低的,但各商业银行执行的具体利率均不相同(有些可以打折,有些执行基准利率,有些会上浮),在这种情况下办理房贷,大家一定要“货比三家”,看看哪家银行的利率最实惠,再着手办理贷款手续。

细节二:优先考虑公积金贷款

尽管商业贷款基准利率已达史上最低值,但与公积金贷款利率相比,仍高出1.65个百分点(以五年期以上基准利率为例),所以按时足额缴存了公积金的购房者,应优先考虑公积金贷款买房,从而节省利息支出。

细节三:把握好时机

一般来说,年初银行信贷额度宽松,此时申请房贷,不但易获贷,而且放款快,所以打算贷款买房的购房者,应把握款申请时机。

细节四:确定款期限、额度

申请房贷的时候,大家一定要结合自己的实际情况确定款期限与额度,切勿抱着“期限越长越好、额度越高越好”的心理,因为期限越长、额度越高,支出的利息也越多。

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