贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 “老房奴”明年1月房贷减负?不一定!
“老房奴”明年1月房贷减负?不一定!

有消息称“明年1月起老房奴减负”,但这话不是说给所有的“老房奴”听的,因为在以下三种情况中,明年1月他们的月供未必会减少。

情况一:并非“次年调息”

虽然大多数银行是采用“次年调息”,但也有一些银行采用的是“次月调息”或是“按年度调息”,如果你的房贷是按照这两种方式的一种调息,明年1月就看不到月供减少。

情况二:跨年“分段计息”

据悉,1月多数银行是采取“分段计息”(假设你的房贷扣款款日为每月25日,那么1月份的利息就包括12月26日-31日的利息,1月1日-25日的利息)的方式计算月供,若是这样,明天1月月供不但不降,还有可能增加。

情况三:个别银行采取“个性化处理”

一些银行喜欢不走寻常路,为房贷客户推出一些“个人化处理”方式,比如明年1月份的月供与今年12月份保持一致,但是1月份所还月供中的本金占比较大。

所以,明年1月“老房奴”的房贷月供该还多少,大家还得咨询一下贷款行,以免贷款逾期,带来不必要的麻烦。

undefined
房贷技巧 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市