贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 2016年1月房贷“分段计息” 记得多存钱
2016年1月房贷“分段计息” 记得多存钱

再过二十多天,我们就要告别“2015”,迎来“2016”了,虽然时间流逝,但老房贷客户却盼了很久,因为下月他们的房贷月供将骤减。

今年年内,央行已连续降息五次,但由于多数银行采取的是“次年1月1日”调息,所以老房贷客户得等到2016年1月1日才能享受新利率带来的利好。

最新房贷基准利率

但是,在2016年1月份还贷前,老房贷客户最好咨询一下自己的贷款行,看看月供到底降了多少,最好能有一个新的还款计划表,做到心中有数。另外,由于1月份采取的是分段计息,所以月供可能并没有立马下降,还请大家尽量多存钱,以免扣款不足造成逾期。

对于分段计息,笔者要详细给大家说明一下:假设你的扣款日为每月20号,那么明年1月份的贷款利息就包括了12月21日-31日的利息和1月1日-20日的利息。其中,12月份的利息将按原利率计算,1月份的利息则按新利率计算。

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