贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 贷款买房前要注意四个细节
贷款买房前要注意四个细节

虽然眼下贷款已成买房的主要途径,但是申请贷款切忌盲目行动,以免得不偿失。那么,贷款买房前我们要注意哪些细节呢?

1、优先考虑公积金贷款

缴存了公积金的购房者,若有贷款买房的打算,应优先考虑公积金贷款,因为此项贷款的利率远远低于商业贷款利率。

2、手上自留一些资金

虽然支付较多的首付款,有利于节省购房成本,但若将手上的资金用完,将来装修、购买家具等都将成难题,这时若再申请贷款,利率将高于房贷利率。

3、可尽量延长贷款期限

在降息通道中,借款人可尽量延长贷款期限,然后将手上多余的资金拿去投资,相信可额外获得一笔收益。

4、对家庭的还款能力作出合理评估

打算贷款买房的家庭,在贷前一定要对自己的还款能力(包括存款、开支等)作出合理的评估,这样才能准确的确定贷款额度、期限以及还款方式。

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