贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 买房私密事 美女为买房假结婚 “痴情男”拒绝离婚
买房私密事 美女为买房假结婚 “痴情男”拒绝离婚

  故事主人公:秦丽

  年龄:29周岁

  学历:本科

  工作:公关部主管

  持有房产:上海2居室

  心得体会:买房初衷固然好,“歪门邪路”却要不得

  “产权证到手了,离婚证也到手了,房子也终于归我了,心里总算踏实了。”说到这里,秦丽一直悬着的心终于落地了。但她对于自己还没结婚就已经“二婚”的处境耿耿于怀。湖南姑娘秦丽回顾自己和男友在上海购得婚房的“疯狂又惊险的经历”,仍惊魂未定。

  这还要从2013年说起,秦丽和男友在上海工作生活多年,计划在年底完婚,但是2人都没有上海户口,“前几年交社保或者个人纳税证明就能买房,当时就没在意户口的问题。”秦丽说道:“谁知道6月份的时候上海突然收紧了限购政策,要求非沪籍补缴社保不得购房,非沪籍单身不得购房,都怪之前看房的时候我们一直犹豫不决,买房的事情一直一拖再拖,现在可好了,想买都买不成了。”

  因为这个,小两口顿时感觉跌入了谷底,觉得在上海安家无望了,就在他们一筹莫展的时候,一直和秦丽保持联系的房产中介的建议,又让他们重燃起希望,中介告诉他们可以“假结婚”买房,所谓的“假结婚”就是找一个上海本地的人结婚,然后“假夫妻”以持上海户籍方的名义买房,买完后将房子过户给非上海户籍的那一方,等到房屋过户成功、产权证一到手,双方就协议离婚,房产全部归非沪籍购房者。在此过程中,上海户籍的单身男、女将获得数万元的费用。现在上海当地就有专门从事这一业务的“黄牛”。

  其实,秦丽最开始的时候觉得这一建议非常“不靠谱”,“首先我们不知道这样做会不会成功,其次,万一房子买了对方要和我分房产怎么办?”但中介向秦丽保证一定会找个靠谱的人。2人意识到必须赶紧把房子买了,因为他们不知道未来是否会出台更严厉的政策。经过反复商量后,他们决定铤而走险,并由信用资质较好的秦丽来完成此次疯狂的“购房之旅”。

  中介介绍了一个上海单身男士给秦丽,对方要价3万,公关出身的秦丽出色的商务谈判能力展露无遗,经过她的软磨硬泡,对方让步到2万,而且加之男方长得也还不错,秦丽也暗自庆幸遇到的是帅哥,而不是“屌丝”。通过几次接触,秦丽觉得男方办事还挺靠谱的,很快与这位上海单身男士签署《婚前协议书》,办理结婚登记,并取得购房资质,贷款购房,过户,一切顺利但是到离婚这一步的时候却出现了问题,那位秦丽眼中那个“绅士帅哥”不同意离婚,理由竟是对方喜欢上了秦丽!

  “帅哥”表示自己是真的喜欢秦丽,秦丽告诉他自己已经有男朋友了,而且最初的时候就已经跟他说明买房是为了结婚用的,听到“帅哥”的回答后,秦丽的“正牌男友”差点冲去痛扁他一顿。“帅哥”说:“都是未婚男女,他不在意,可以公平竞争。”

  听到这里也真是醉了。。都说脸皮比城墙还厚,这位仁兄的脸皮已经把城墙比的无地自容了。。

  没办法,考虑到与“帅哥”没有任何恋爱关系,夫妻关系,也没有同居,双方办理结婚登记只是为了买房过户,秦丽将“帅哥”告上法庭,要求离婚,法院经审理同意2人离婚,而“帅哥”却是相当痴情,坚持上诉,声称“与小丽感情深厚”,不同意离婚。法院审理认为,如果双方真的有感情,自日常生活中必定有感情沟通,但是“帅哥”却没有任何证据证明他与秦丽存有感情。并且根据庭审情况,他也承认是通过购房才认识的秦丽,与秦丽称为买房才“假结婚”的说法相印证,结合双方签订的《婚前协议书》具体内容,再有他们结婚后,秦丽即向法院起诉要求撤销婚姻的种种情形,法院有理由相信双方婚前感情基础薄弱,婚后亦未建立真正合情的夫妻关系。最终,法院驳回“痴情帅哥”的上诉,维持原判。

  事后秦丽说:“中介也一直在积极帮我们走流程,正牌男友’也一直陪伴左右,谁知道中间杀出个’程咬金’,好在终于顺利离婚,房子也是自己的了。”她表示经过这次事件,到现在还心有余悸,如果让她重新选择的话,打死也不会走“假结婚”这条路了。

  后记:

  咨询了专业律师,认为买房“黄牛”所说的“假结婚”,其实就是具有法律效力的真结婚,是婚姻双方亲自到婚姻登记部门办理手续进行的结婚,严格来讲具有法律效力。“假结婚”后购房,在离婚时容易出现财产分割的纠纷。结婚后夫妻一方购房均视为夫妻共同财产,鉴于房屋价值巨大,有可能诱发配合假结婚的另一方侵害购房人的财产权益。一旦财产分割时间过长或分割不清,对方还可能会提出房产之外的财产分割要求。并且在我国,婚姻登记属于个人隐私,并不能通过公开渠道查询,且《婚姻法》也不能对个人婚姻自由予以干涉。这给买房“黄牛”可乘之机,更是对我国传统社会道德的挑战。秦丽的经历给同样想通过“假结婚”买房的人敲响了警钟,买房安家的初衷固然好,但是“歪门邪路”毕竟不是正路,暗藏隐患,切勿因为一时买房心急误入“歧途”,一失足成千古恨。

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