贷款 贷款攻略 按时还款 商业贷款买房 选用等额本金还款更省钱
商业贷款买房 选用等额本金还款更省钱

商业贷款买房的还款方式主要有两种,即:等额本息与等额本金。借款人若使用等额本息还款,每月偿还的数额一样。还款压力均等;若使用等额本金还款,前期还款数额较多,随着还款的进行,还款数额逐月减少。那么,等额本息与等额本金,哪种还款方式更省钱呢?对此,我们举例来说明。

假设80万贷20年,按照现行贷款基准利率4.9%执行,分别采用等额本息、等额本金还款计算。

采用等额本息还款,结果如下:

等额本金还款

采用等额本金还款,结果如下:

等额本息还款

从上图我们可以看出,等额本金比等额本息更省钱。当然,不同情况下,借款人需要支出的利息不一样,大家可根据自己的实际情况用按揭房贷计算器计算。

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