贷款 贷款攻略 购房贷款 商业贷款 全款、商业贷款、公积金贷款 哪种买房方式好?
全款、商业贷款、公积金贷款 哪种买房方式好?

买房,你可以选择支付全款,也可以考虑商业贷款或是公积金贷款,不过看似简单的一件事情对于有选择性障碍的人来说并不简单。

其实,想知道哪种买房方式适合自己,只要弄清楚它们的优缺点,答案就一目了然。

一、全款买房

优点:房价低

缺点:压力大

如果通过全款买房,开发商给出的优惠折扣将大于贷款买房,这样可节省一部分购房成本,但是对购房者来说,全款买房带来的经济压力较大。

二、商业贷款

优点:放款快、额度高、适用人群广

缺点:利率高

从目前来看,开发商会给购房者首推商业贷款,因为与公积金贷款相比,商业贷款手续简便、放款快,而且对借款人没有太多的限制,但利率略高于公积金贷款。

三、公积金贷款

优点:利率低

缺点:手续复杂、放款慢、适用人群有限制

相对商业贷款来说,公积金贷款利率要低一些,但贷款手续繁琐、放款慢,更为关键的是,此项贷款只针对按时足额缴存公积金满一定期限的职工。

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