贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 12月沈阳首套房贷利率:最低88折
12月沈阳首套房贷利率:最低88折

来到2015年最后一个月,本应较为紧张的房贷市场一反常态,不仅额度较为宽松,贷款利率的折扣也突破了全年紧守的9折“防线”。记者12月2日调查发现,沈阳银行首套房贷利率折扣最低已降至8.8折,5年期以上首套房贷最低利率也再次刷新历史最低水平,来到4.31%。

2日,记者从沈城银行业获悉,目前工、农、中、建、交、邮储六大国有商业银行的首套房贷利率最低折扣均调整为9折,其中一家更是于近期调整为8.8折。这已是全年银行房贷利率折扣的最低水平。不过,相关工作人员告诉记者,8.8折只有满足该行一定条件的优质客户才能获得。

记者当日获悉,除了国有商业银行外,目前沈城股份制银行中,首套房贷利率折扣普遍为9折或9.5折。

今年以来,各商业银行首套房贷利率折扣一直维持在9折及以上的水平,受多次降息和存款利率上限放开影响,商业银行息差收入减少,市场人士预计首套房贷利率很难低于9折“关口”。如今已到年底,按往年情况来看,又是额度较为紧张的情况,为何市场上的房贷利率折扣会出现松动呢?

有银行人士告诉记者,随着年底的临近,部分银行的房贷发放计划还没有完成,有的楼盘同时和三四家银行合作,银行间争夺客户的意图明显,使得个别银行在利率方面做出让步。另外,低折扣也并非是常见批出利率,毕竟成为优质客户的门槛较高。

值得一提的是,沈城市场上5年期以上房贷利率与5年期存款利率之间已出现严重的“倒挂”。

如果5年期以上贷款利率打9折的话,为4.41%,打8.8折的话,为4.31%,而目前沈城个别银行给出的5年期存款利率高达4.85%。

另外,记者采访中还发现,在房贷首付方面,各家银行首套房贷首付普遍降低至2.5成,二套房贷首付普遍降至4成。

undefined
房贷技巧 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市