贷款 贷款攻略 购房贷款 商业贷款 羡煞北上房奴 广州30岁“高龄二手房”也能贷款?
羡煞北上房奴 广州30岁“高龄二手房”也能贷款?

  很多人不知道二手房房龄会影响贷款期限和贷款额度,各地银行的要求也不一样,为各位总结了目前广州地区银行贷款对房龄的要求。

  监测显示,11月,广州各家银行对二手房房龄要求最短年限为10年,最长为30年,且普遍要求为30年,其次是20年,另有银行要求25年、15年或者无明确要求。

  据统计,东亚银行对二手房房龄要求仅为10年;浦发银行要求为15年;光大银行要求25年;渣打银行、恒生银行、花旗银行、民生银行、渤海银行、中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、汇丰银行等11家银行要求30年;邮储银行、招商银行、兴业银行、中信银行、广州农商、广州银行、华夏银行、广发银行等8家银行要求20年;仅平安银行没有明确要求。

  可以看出,广州地区银行对于二手房房龄要求跟北京、上海都不同,房龄要求为20年以下的银行仅有2家,近半数银行要求为30年,相对宽松了许多,这可能与广州旧二手房比较多有关。

  广州地区银行房贷对二手房房龄要求一览

房龄要求

银行

无明确要求

平安银行

10年

东亚银行

15年

浦发银行

20年

邮储银行、招商银行、兴业银行、中信银行、广州农商、广州银行、华夏银行、广发银行

25年

光大银行

30年

渣打银行、恒生银行、花旗银行、民生银行、渤海银行、中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、汇丰银行

该结果为11月监测结果,具体以银行实际要求为准

 

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