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房屋按揭贷款的两种担保方式

办理房屋按揭贷款,也就是我们通常说的“房贷”,银行会要求借款人提供担保。据易贷网小编了解,房屋按揭贷款主要有两种担保方式,下面就来了解一下吧。

1.抵押担保

借款人以所购房屋作为抵押,银行抵押权设立登记完成之后,贷款才能发放。

2.抵押加保证组合担保

借款人以所购房屋作为抵押,银行抵押权设立登记完成之前,贷款可以(但非强制要求)提前发放;从贷款发放日至银行抵押权设立登记完成之日(针对阶段性保证担保)或贷款结清之日(针对全程保证担保)止,由符合银行准入条件的一个保证人提供全额连带责任保证担保。

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