贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 海南住房公积金贷款政策的四个变化
海南住房公积金贷款政策的四个变化

为了降低房贷客户的还款压力,同时能最大程度的使用公积金贷款,海南住房公积金管理中心对公积金贷款政策作出了一系列的调整,具体变化表现在以下几个方面:

变化一:贷款额度提高

夫妻双方均在海南缴存公积金满半年以上的:若在海口、三亚、琼海、陵水购买住房,公积金贷款额度最高额度由原来的50万提至70万,在其他市县购买住房的,最高贷款额度由原来的30万提至50万;在海口、三亚、琼海、陵水购买二手房的,公积金贷款最高额度由原来的30万提至50万;建造自住住房的,公积金贷款最高额度由原来的10万提至30万。

变化二:首付比例降低

缴存职工使用公积金贷款购买首套住房的,最低首付比例为20%(注:购买首套住房的,需提供无房证明)。

变化三:可申请异地公积金贷款

在外省工作且缴存了公积金的海南户籍人士,若想在海南使用公积金贷款买房,可持就业地住房公积金中心出具的公积金缴存证明(需连续缴存六个月以上)、未使用或已结清工作所在地的住房公积金贷款证明、户口本原件(及复印件)向海南住房公积金中心提出申请。

变化四:可申请“商转公”

使用商业贷款买房的人士,可办理“商转公”业务。但是,“商转公”贷款的最高额度为50万,且在原商业贷款余额内;贷款期限最长不超过30年,且不超过原商业贷款剩余期限;利率按照现行公积金贷款利率执行。

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