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各类房产最高抵押率

一般而言,抵押率是指贷款金额与房地产评估价值的比率。抵押率的高低,直接影响到贷款金额的多少。借款人办理房产抵押贷款的时候,都希望抵押率越高越好。但是据易贷网小编了解,不同类型的房产抵押率是不同的。

各类房产最高抵押率:

1、以商品住宅抵押的,套型建筑面积90平方米(含)以内最高抵押率为80%,套型建筑面积90平方米以上最高抵押率为70%。

2、以别墅抵押的,最高抵押率为60%。

3、以商业用房(不含商住两用房)抵押的,最高抵押率为50%。

4、以商住两用房抵押的,最高抵押率为55%。


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