贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 关于房贷 你知道多少
关于房贷 你知道多少

问题1:名下有一套房,但商业贷款已结清,再贷款买房,首付比例是多少?

答:如果首套房贷已结清,再贷款买房,将按照首套房贷政策执行,即:商业贷款首付最低25%,公积金贷款首付最低20%。

问题2:名下有两套房,均已结清贷款,想再买一套,可以公积金贷款吗?

答:不能。按照公积金贷款政策规定,禁止向第三套房发放贷款。

问题3:用商业贷款买了一套房,还处于还贷中,想再买一套,可以使用公积金贷款吗?

答:这要看当地的公积金贷款政策是如何规定的,有些地方是可以使用公积金贷款的,而且按首套房标准执行。

问题4:想换一套大面积房子,但公积金贷款额度不够,剩余部分可以使用商业贷款吗?

答:可以,这种贷款方式也就是俗称的“组合贷款”。

问题5:我在婚前买了一套房,但无贷款记录,女方婚前有过贷款记录,但名下无房,如果我们婚后再买房,可以使用公积金贷款吗?

答:可以,按首套房政策执行。按照相关政策规定,以家庭为单位,夫妻二人名下只有一套房且无贷款,不管使用公积金贷款还是商业贷款都将按首套房标准执行。

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