贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 “单身证明”停开办不了房贷 市民倍感无奈
“单身证明”停开办不了房贷 市民倍感无奈

“民政局不给开‘单身证明’,银行贷款仍需要,怎么办?”昨日,福州永泰的王先生说,单身证明退出“江湖”,让婚前购房的“单身汉”倍感无奈,这事在他的朋友圈引起了讨论,好多人都表示遇到了这样的窘事。

民政、公安、居委会已停开“单身证明”

王先生说,他的朋友小李(化名),近日在申请按揭房贷时,遇上了麻烦事。“银行要求开‘单身证明’,否则不给贷款。”王先生说,小李跑断了腿也没能证明自己是单身。

永泰县的民政局表示:民政部已下发通知,不再开具“单身证明”。小李又跑到居委会开证明,可居委会说,他们证明不了,让小李上派出所试试。

“我自己就在派出所工作,日前公安部也发了声明,不再出具18类证明,婚姻状况证明就在其中。”王先生说,因为婚姻状况属于民政部门的责任范畴。

王先生和朋友们探讨时发现,近来身边好多人都遇到类似情况,“开不了证明,又要买房。”王先生说,有人索性先领结婚证,再上银行办贷款,还有人求助村委会给证明盖个章,“因为村里人口少,大家相互都认识,村委会觉得可以证明,可居委会就不愿出面了。”

单身证明证明不了单身

记者询问永泰县民政局时,工作人员称,的确不再开“单身证明”了,而银行认为需要此类证明的话,可发函来询。

记者在福州市民政局官网,也看到了10月27日发布的《关于转发进一步规范(无)婚姻登记记录证明相关工作的通知》,称发布之日起,除办理涉台和9个国家(哈萨克斯坦、芬兰等)的公证事项外,民政部门不再向任何部门和个人出具(无)婚姻登记记录证明。

记者了解到,由于目前我国婚姻登记档案并未联网,“单身证明”只能证明持证人在辖区内未登记结婚,而其他辖区是否登记就不得而知了。

市区多家银行只要“未婚声明”

那么,银行为何拘泥于这一纸证明呢?

业内人士告诉记者,一般来说,房产是夫妻双方的财产,房贷牵扯到夫妻共同债务,单身或已婚是必须要区分的,这就需要单身证明。此外,银行首次贷款和再次贷款的利率不同,如果不是单身,则需要以家庭为考量,看是否有贷款记录,然后算你的贷款利率,也需要单身证明。

不过,昨日记者走访福州市区的多家银行时了解到,很多银行已不再要求开单身证明,比如建行、中行、兴业等银行都改为了“未婚声明”,只要申请人到银行签署声明,承诺对声明内容的真实性负责,由此引起系列问题负法律责任即可。

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