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房贷基准利率达史上最低 首套房贷还有利率折扣吗

央行在年内五次降息后,很多购房者担心拿不到首套房贷利率折扣,毕竟目前的商业贷款基准利率已达史上最低值。站在银行角度上讲,赚取的收益变少了,所以不给利率折扣也在情理之中,但若真这样购房者的贷款成本就增加了。

不过从青岛的房贷市场上看,银行并没有无情的收回利率优惠。目前该市的银行首套房贷利率仍以九折为主,代表银行有中国银行、工商银行、交通银行、招商银行、中信银行等等;有部分银行还给出了最低八五折优惠,如农业银行、建设银行、汇丰银行、青岛农商行等等。

虽然银行首套房贷利率折扣优惠仍存,但想拿到手并非一件易事。据悉,银行会对每个借款人的信用评级进行打分(包括个人信用状况、学历、工作单位、收入、存款额度等),评分越高获得低利率的几率越高。当然,也有一些银行明确表示,首套房贷利率折扣优惠只针对部分按揭项目、合作楼盘或是优质客户。

所以,大家申请房贷的时候,千万别只盯着一家银行不放,应多找几家进行对比,看看哪家银行利率最优惠,再办理房贷事宜,从而节省贷款成本。

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