贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 二孩来了 贷款买房怎样更省钱
二孩来了 贷款买房怎样更省钱

“二孩政策”的开放,给想要两个孩子的家庭带来了便利,但是换房、买房又成了迫在眉睫的事。大家都知道,现在培育一个孩子不容易,尤其是身处大都市的家庭,吃住行、教育等等都是一笔大开销,所以贷款买房若能省钱就再好不过了,但是怎样贷款买房才更省钱呢?

1、“货比三家”选择贷款行

虽然现行房贷基准利率已达到史上最低值,但各商业银行执行的实际利率差异很大,也就是说,有些银行会有折扣,有些银行按照基准利率执行,有些银行会上浮。在这种情况下,你得“货比三家”选择贷款行,看看哪家银行的房贷利率最低,再着手办理贷款,从而节省贷款利息。

2、选择还款方式要结合自身经济情况而定

房贷还款方式主要有两种,即:等额本息与等额本金。这两种还款方式虽然只差一个字,但总利息支出差异非常大(具体情况你可以使用按揭房贷计算器计算),简单来说就是,等额本金的总利息支出高于等额本息。不过,等额本金的前期还款额较多,在这一点上借款人一定要结合自己的还款能力考虑,以免过大的还款压力影响正常生活。

3、提前还款“减负”

当你成功获得房贷后,若手上资金宽裕了,也可以考虑通过提前还款来减负。但在提前还款的时候一定要注意这几点:(1)当前情况下,提前还款是否划算;(2)是否需要支付违约金;(3)提前与贷款行预约申请。

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