贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 北京银行降准0.5个百分点至14% 全国各地房贷均有利好
北京银行降准0.5个百分点至14% 全国各地房贷均有利好

  央行上月下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点至17.5%,同时对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。北京银行符合定向降准的标准。因此,自11月16日起,北京银行将人民币存款准备金率由现行的14.5%再次下调为14%。

  央行此前表示,在之前的6次定向降准中,按家数计算累计已有97%的金融机构享受了定向降准政策,在激励金融机构支农支小方面取得了一定的效果。这一次,北京银行也可以享受定向降准的福利了。

  一般来说,定向降准之后,北京银行的流动性货币会有一定增加,释放到房贷、贷款市场的钱更充裕了,对准备申请房贷、贷款的客户来说是一大利好。在全国各地,北京银行的政策略有不同,但受益于降准,预计各地北京银行的放贷速度将加快,放贷额度将扩大,审批条件将放松。

  首套房市场,北京银行在北京,执行88折优惠,具体标准是:征信良好,个别合作楼盘最低8.8折。北京银行在上海,执行9折优惠,具体标准是:买银行保险且存款10%最低9折,常批9.5折。北京银行在深圳,执行95折优惠,具体标准是:优质客户首套房最低9.5折,需回存20%。北京银行在天津,执行88折优惠,具体标准是:征信良好首套房最低8.8折。北京银行在济南,执行首付2.5成,利率95折优惠。北京银行在南京,执行首付3成,利率95折优惠。

  在二套房市场,北京银行在北京,执行首付5成,利率上浮10%。北京银行在上海,执行首付6成,利率上浮10%。北京银行在深圳,执行首付7成,利率上浮10%。北京银行在天津,执行首付4成,利率上浮10%,北京银行在济南执行首付4成,利率上浮10%。北京银行在南京,执行首付4.5成,利率上浮10%。

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