贷款 贷款攻略 贷款发放 11月份后银行不放款?没有的事!
11月份后银行不放款?没有的事!

犹记得去年的钱荒,让很多购房者承担高利率的房贷压力。今年短短11个月,中国人民银行挥起降准降息的调控工具,其中两次降准、两次降息、3次“双降”。在降准降息利好下,房贷利率逐次下调,一定程度上减轻了房奴负担。

近日,东莞地产圈子流传一份有关央行收紧年底房贷额度的通知,内容为受年内5次央行降息影响,年底银行存款大量流失,导致贷款额度高度吃紧。多数银行已经宣布11月份后随时暂停放款,能放款的银行也将于近期抬高准入门槛,请要贷款的买房客户提前准备。

这份“通知”让很多正在办理贷款的购房者有点慌,“我的资料还没审核过,如果突然停止放贷,我岂不是要等到明年”?来自深圳的张女士打算在黄江购置房源,她听到这个“通知”显然慌了。

东莞各银行辟谣:未收紧有优惠

记者先后咨询了中国邮政银行、中国工商银行、中国农业银行和中国建设银行,各大银行纷纷表示未收到此份“通知”,目前房贷贷款额度并未出现紧张局面。

据了解,中国邮政银行、中国工商银行、中国农业银行和中国建设银行严格执行央行政策,对首套房均实行合作楼盘基准利率上优惠95折,个别货量不多的楼盘实行基准政策,而二套房房贷利率则为基准利率上浮10%。在放贷时间上,四家银行均表示资料齐全、审批无误,可在一周内放款。

购房者看法:房贷优惠很重要 放贷时间缓缓无所谓

针对该“通知”,记者从多名近期置业者处获悉,他们更多关注房贷优惠,极少数人会担忧放贷时间。

购买南城某楼盘的杨先生刚上交申请房贷资料,“楼盘律师说资料通过银行(邮政银行)审批的话,一周内就可以放款了。我对这个放款时间并不是很着急,晚点也无所谓,晚点就晚点还款。相对来说,房贷优惠对我们刚需族更重要”。

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