贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 年内5次降息房贷利率成史上最低 是否该出手买房
年内5次降息房贷利率成史上最低 是否该出手买房

如果你从年初开始就一直未调整过房贷利率,那么恭喜你:明年元旦你的房贷能省不少钱。

央行宣布自2015年10月24日起,下调金融机构人民币存贷款基准利率后,就有不少细心的人士发现,这已是央行年内的第五次降息了。你没看错,事实真是这样的!

记得上次央行降息后,就有人说“房贷基准利率是近十年来最低”,这次降息后显而易见房贷基准利率更低。

5次降息

以贷款100万,20年还清,采用等额本息还款计算。若按照调整前的贷款基准利率5.15%计算,月均还款6628.7元,总利息支出为60.38万元;若按此次降息后的贷款基准利率4.9%计算,月还款额为6544.44元,总利息支出为57万元。也就是说,这次降息后,房贷客户每月可少还138.3元。【2015年按揭房贷计算器】

尽管央行此次将房贷基准利率送上一个新低位,但银行并没有趁此“打劫”,仍然很大方的给出了优惠折扣,比如广州的汇丰银行首套房贷利率最低可打82折,中信银行首套房贷利率给出了85折优惠……那么,在这种宽松的信贷政策下,我们是否该下手买房了呢?

笔者觉得,是不是该现在买房,还需结合自身情况考虑。如果说你手上准备好了首付款,且看上的住房房价较公道,自己能承担还款压力,不妨趁此机会圆住房梦;反之,如果眼下你手上资金紧张,还款压力更是一种负担,那么笔者劝你还是缓缓,以免过大的压力影响正常生活。

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