贷款 贷款攻略 新型贷款 结清房贷后 还需办理撤销抵押手续
结清房贷后 还需办理撤销抵押手续

为了减轻还款压力,不少房贷客户在手上资金宽裕时,会选择提前还款。一些客户在结清贷款本息后,以为事情就完了,其实不是这样的,结清贷款后还得办理撤销抵押手续,这事办完了房子才真正属于你。

那么,撤销抵押该如何操作呢?在不同情况下,办理撤销抵押的方式也不一样,现在笔者简单地给大家分析一下。

情况一:产权证已经抵押在银行

如果房贷客户的产权证已经抵押在银行,那么在结清贷款本息后,应提前联系贷款行咨询相关事宜。

一般银行接到咨询电话后,会告诉你具体哪天去办理结算手续(届时需带上身份证、抵押凭据、贷款合同等资料),办完该手续后,会领取还款凭证、产权证正本、买卖合同正本(购买了房贷险的客户,还会领到保单正本),拿到这些东西后,房子的产权就真正属于你拥有了。

情况二:购房者自持产权证

一些银行不会要求客户将产权证抵押在银行,而是自己持有,只需做一个抵押登记。若是这种情况,房贷客户还清贷款本息后,需带上身份证、贷款合同、贷款结清证明、他项权利证等资料,到原抵押登记部门办理撤销抵押手续。

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