贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 北京下周起可全面办理"不动产权证书"
北京下周起可全面办理"不动产权证书"

  北京市国土局、市住建委今天宣布,从下周一开始,全市16个区县、19个办公点将全面开始办理新的不动产权证书。

  据介绍,11月9日,全市全面启用新的不动产登记簿证后,对新受理的不动产登记申请,将按不动产统一登记程序办理;之前受理的各类房屋登记、土地登记申请,仍按原有工作程序颁发旧版不动产权属证书。原有登记机构依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效,并按照“不变不换”的原则,权利不变动,簿证不更换。

  不动产统一登记后,本市将市、区县相关部门承担的土地、房屋、林地、农村土地承包经营权等不动产登记职责予以整合,统一交由市国土局承担,但相关的不动产的管理职责仍由原相关部门承担。需要指出的是,为与中央部署开展的农村土地承包经营权确权登记办证工作做好衔接,本市农村土地承包经营权纳入不动产统一登记予以五年过渡期。过渡期后,改由市国土局负责农村土地承包经营权登记。

  这些不动产项目中,与大多数市民关系最为紧密的是房屋登记。对于市住建委和市国土局在相关业务方面的分工,市国土局相关负责人解释:“网签、限购、存量房交易平台、商品房预售合同登记备案,包括登记、解除、变更备案、交易资金监管、商品房现房销售备案、现房网签及注销手续、存量房房源核验、存量房网签及注销手续、房产测绘成果审核、预查封及网签数据查询等房屋交易管理工作仍由市住房城乡建设委负责。不动产登记、不动产登记档案管理、不动产登记信息档案查询、不动产查封,因不动产登记引起的行政诉讼、行政复议、信息公开,各类历史遗留及疑难登记问题的处理等工作由市国土局负责。”

  不动产登记机构分市、区县两级。就房屋登记而言,市不动产登记事务中心,具体承担在京中央单位、驻京部队、保密单位等不动产登记的事务性工作。各区县不动产登记事务中心,承担本行政区域内,除军产、央产、保密产外的不动产登记有关工作。

  据了解,为方便群众办理房屋交易和申请不动产登记,原则上在区县不动产登记中心办公场地保留市住房城乡建设委房屋交易窗口,暂时同址办公。对于办事群众来说,虽然政府各相关部门按照管理职责和登记职责进行了分工,但办理的流程和办理地点基本没有变化。

本市各不动产登记中心地址电话

  名称 地址 电话

  市不动产登记事务中心 海淀区西四环中路16号院3号楼510 59958579

  东城区不动产登记事务中心 东城区地安门东大街88号 84014947

  西城区不动产登记事务中心 西城区南菜园街51号 63557288

  朝阳区不动产登记事务中心 朝阳区石佛营东里128号院3号楼 85839922

  海淀区不动产登记事务中心 海淀区东北旺南路27号上地办公中心A座 82708600

  丰台区不动产登记事务中心 丰台区丰体南路1号院8号楼底商 83735044 4006101022

  石景山区不动产登记事务中心 石景山八角西街66号B座三层 68838208

  门头沟区不动产登记事务中心 门头沟区新桥大街48号 69829621

  房山区不动产登记事务中心 房山区长阳镇昊天北大街38号CSD商务大厅 81312689

  房山区良乡西路3号 89357915

  通州区不动产登记事务中心 通州区新华南路196号 52118572 52118539

  顺义区不动产登记事务中心 顺义区光明北街7号 69425703 69445039

  昌平区不动产登记事务中心 昌平区昌平镇南环东路36号 89703954

  大兴区不动产登记事务中心 大兴区兴政街29号建设大厦二层 69261324

  平谷区不动产登记事务中心 平谷区林荫北街13号综合行政服务中心 89992360

  怀柔区不动产登记事务中心 怀柔区开放路33号综合行政服务大厅三层 69687497

  密云县不动产登记事务中心 密云县新东路285号 69043359

  延庆县不动产登记事务中心 延庆县东外大街89号金宸大厦1层 69148073

  经济技术开发区房屋土地权属登记事务中心 开发区荣华中路10号亦城国际中心(资料、团购、论坛)裙房2层 67857576

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