贷款 贷款攻略 购房贷款 公积金贷款 天津公积金又有新动作 方便又省钱
天津公积金又有新动作 方便又省钱

  从11月开始,在工行、农行、中行、建行等天津全市各银行办理个人住房公积金贷款的职工,只要贷款不存在逾期未还的,都可申请提取本人及配偶住房公积金(含补充住房公积金、按月住房补贴)账户余额,提前偿还公积金贷款或组合贷款中的公积金部分。

  越来越多的市民使用公积金与按揭组合贷款,部分市民考虑到按揭贷款利率高的问题,希望能将按揭贷款部分全部转成公积金贷款。就此特意向天津市住房公积金管理中心了解相关情况。据悉,根据天津市政策,如果职工办理了公积金和商业按揭组合贷款,目前是不能将按揭部分转成公积金贷款的,但是如果职工公积金账户余额较多的话,可以办理公积金余额冲贷业务,就是用公积金账户里的钱提前偿还部分公积金贷款本金。

  办理余额冲贷业务的职工只需携带本人身份证、住房公积金龙卡、贷款账号就可以就近选择到任何一家公积金中心网点办理,一个窗口当时办结。同时需要提取配偶住房公积金账户余额还贷的,需要配偶携带身份证、住房公积金龙卡、夫妻关系证明同时到场办理。

  第二套房公积金贷款首付比例下浮

  从天津市住房公积金管理部门获悉,市民购买第二套及其他符合我市购房条件自有住房的,最低首付款比例由所购住房价款的30%降低至20%。

  公积金贷款利率不仅不上浮,而且首付款比例还能下浮。据了解,这是根据住房城乡建设部、财政部和人民银行三部委《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》的有关精神,为支持缴存职工合理的住房需求,天津市在9月30日下发的文件。

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