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央行年内五次降息 房贷能省多少

央行宣布自10月24日起下调金融机构人民币存贷款基准利率后,有细心的人发现,这已是央行年内的第五次降息,并且此次降息后房贷基准利率又上一个新低点。

这次降息,受利最大的是房贷一族,因为他们的月供、总利息支出将双双下降,但是央行五次降息后,房贷客户能省多少钱?我们用数据说话。

首先,来看看央行年内五次降息的情况:

央行年内五次降息利率情况

假设贷款100万,20年还清,采用等额本息方式还款,在不同的房贷基准利率下,月供、总利息支出情况如下:

房贷月供、总利息计算

从上表我们可以看出,老房贷客户若在明年享受新利率,月供将减少562.3元、总利息将减少134951.85元。其他情况房贷客户可自行用按揭房贷计算器计算。

注:上表中的房贷利率均按五次降息后的贷款基准利率执行。

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