贷款 贷款攻略 申请并提交材料 三种情况下申请公积金贷款将遭拒
三种情况下申请公积金贷款将遭拒

虽然此次央行未对公积金贷款利率作调整,但它的利率仍低于降息后的商业贷款基准利率,仍是购房者趋之若鹜的对象。不过,据笔者所知,不是任何情况下都能顺利拿到公积金贷款,至少在以下三种情况下申请公积金贷款铁定会被拒:

一、个人信用有污点

很多人认为自己信用不良,可以配偶名义办理公积金贷款,殊不知对于已婚人士,贷款机构查看的是夫妻双方的信用情况。说具体点,就是夫妻一方的存在以下情况的,都将难以获贷:

1、近两年内,单笔贷款连续逾期三次或累计逾期六次以上;

2、贷款当前有逾期;

3、近两年内,信用卡连续三次(及以上)逾期;

4、信用卡当前有逾期;

5、因信用不良被起诉。

二、公积金断缴

按照公积金中心的规定,申请住房公积金贷款的借款人必须连续正常缴存公积金六个月以上,且目前账户仍处于正常缴存状态。也就是说,若你之前缴存了公积金,若因工作变动断缴,公积金贷款很有可能因此遭拒。

三、公积金账户余额为零

虽然公积金贷款可为借款人节省不少成本,但若申请人的公积金账户余额为零,贷款将被拒,因为这种情况下的贷款额度也为零,所以拟申请公积金贷款买房的职工,在贷前切勿动用公积金账户余额。

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