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佛山公积金年利率下调意在给刚需减负

自10月24日起,佛山公积金贷款年利率再次下调0.25%,调整后5年以下基准年利率2.75%,5年以上基准年利率3.25%。

相关舆情主要聚焦于,佛山公积金年利率下调对公积金贷款购房者,尤其是刚需公积金购房客户的影响。

根据市住房公积金管理中心最新发布的《住房公积金贷款和个人住房商业性贷款还款测算表(参考值)》,以贷款80万元、贷款期限30年、等额本息还款计算,公积金贷款全部本息合计约125.34万元,每月还款3482元;商业贷款的话,5年以上基准年利率为4.9%,全部本息合计约152.85万元,每月还款4246元。对比公积金贷款和商业贷款发现,公积金贷款一共可省27.51万元利息,每月可少还款764元。此番公积金贷款政策调整,将进一步提振刚需购房者入市信心,促进楼市预期向好发展。

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