贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 全款买房好还是贷款买房好
全款买房好还是贷款买房好

一些患有选择性恐惧症的购房者提出了这样的疑问:全款买房好还是贷款买房好?有这种疑虑,笔者很能理解:若是贷款买房,那么就得付给银行利息,而且每个月还得按时还款,若哪天耍高兴忘了,还得背上不良信用记录;若是全款买房,感觉一下拿那么多钱出去又不“服气”。其实,大家不必如此费神,说直白点:有钱没处花,就全款买房;缺钱压力大,或是爱理财,就贷款买房。

但是,选择贷款买房的购房者要注意以下事项:

1、优先使用公积金贷款

毕竟从现行贷款基准利率来看,公积金贷款能甩商业贷款好几条街。

2、选择适合自己的贷款行

虽然各银行都开展了房贷业务,但不是每家银行的贷款要求都一样,所以借款人还得“货比三家”,看看哪家银行与自己最为匹配。

3、确定款额度、期限

申请房贷时,借款人一定要根据自己的资金需求、还款能力,确定出合理的贷款额度、期限,毕竟贷款是需要支付利息的。

4、选对还款方式

选对还款方式也能为自己节省一笔钱,就目前的等额本息与等额本金来说,后者比前者更省钱,但前期还款金额大,给借款人造成的还款压力也较大。

另外,对于爱理财的人来说,贷款买房也是很有好处的。目前银行商业贷款五年期以上年利率为5.15%,公积金贷款利率为3.25%,而眼下比这一利率高的理财产品多的是,所以如果是贷款买房,那么就可以用手上的闲钱做其他投资,何乐而不为呢?

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