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上海将坚决执行限购政策

  10月21日,新任上海市住建委主任顾金山在市府新闻发布会上表示,上海将继续贯彻执行现有的住房政策,支持自住和改善需求,抑制投资投机需求,坚决执行限购,保持房地产市场平稳发展。

  顾金山援引上海统计局数据显示,2015年1-8月,全市完成房地产开发投资是2086亿元,同比增长了11.2%,其中住房投资完成了1059亿元,同比增长是1.2%。1-8月全市新建商品住宅销售面积1200平方米,同比增长了18.8%,二手存量住房买卖登记面积1388万平方米,同比增长是46.3%,这些交易中绝大多数是刚性和改善性需求。此外,今年前三个月本市新建商品住房和二手存量住房价格指数比较平稳,到4月份开始价格指数上涨,5月份涨幅比较大,住房价格指数环比分别上涨2.6%和2.2%,6月份开始涨幅收窄,8月份住房价格指数环比分别上涨1.6%和1.1%。

  顾金山表示,上海作为特大型城市,房地产市场的发展有其自身特点,土地资源非常宝贵、人口导入非常明显,控制房价是重要的调控目标和手段。因此,相关政策要保持连续性和刚性,上海的住房政策不会有大改变。支持自住和改善需求、抑制投资投机需求,是近年来上海市住房政策的重要原则,保证了这些年来上海市房地产市场的平稳运行。

  顾金山说,下阶段,上海仍将坚持居住为主、市民消费为主、普通商品为主的原则,继续支持自住和改善需求;坚决执行限购政策,抑制投资投机需求,保持房地产市场的平稳发展。

  当天发布会上,上海市副市长蒋卓庆首次解释了上海住房保障和管理局与上海建管委合并,新组建上海市住房和城乡建设管理委员会一事。

  蒋卓庆表示,当前,上海作为一个特大城市已经进入到创新转型的新阶段,现在城市运行和管理当中面临的瓶颈、短板、顽症问题以及新情况、新矛盾,都需要加快的破解。市民对于居住的环境、城市的秩序、安全的保障都有新的要求和期待。

  蒋卓庆称,这种背景下,城市管理面临的任务更重、难度更大、要求更高。在这样背景下,市委、市政府前阶段作出了重大决策,把市房管局和市建管委进行机构的整合,组建市住房和城乡建设管理委员会,为加强城市综合管理提供体制机制保障,努力实现“让上海更干净、更有序、更安全”的目标。

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