贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 一起聊聊贷款买房需要“避讳”的事
一起聊聊贷款买房需要“避讳”的事

在收入跟不上房价上涨速度的当下,贷款已成买房的主流方式,不过尽管如此,仍有一些人对贷款买房的一些事情不太了解,从而给自己带来麻烦。为了减少这些麻烦的出现,现在笔者就来跟大家聊聊贷款买房需要“避讳”的事。

1、贷款手续切忌弄虚作假

申请房贷时,借款人需要提供的贷款手续颇多,其实银行这样做也是为了看其是否有足够的还款能力,从而保障贷款的顺利回收。

不过,并非每一个人都能按照银行要求提供符合规定的手续,但又不想与房贷失之交臂,所以想到了弄虚作假的办法,这样做看似机智,实则愚蠢,一旦被银行发现,不但贷款办不了,而且有可能上银行“黑名单”,此后再想在这家银行贷款就难了。

2、还款难切忌死撑硬抗

一些借款人获贷后,因经济情况发生“变故”,难按时足额还款,这种情况下自己切勿死撑硬抗,因为这样做除了会给自己带来压力以外,而且还会被银行罚息,个人信用也会受牵连。最正确的做法是,向贷款行申请展期,只要情况属实,银行一般都会批准,也不会有逾期记录。

3、还款不满一年不要急于提前还款

为什么说还款不满一年不要提前还款呢?因为在贷款未满一年的情况下申请提前还款,需要支出高额违约金,增加了贷款成本,而很多银行表示,贷款满一年还款可免收违约金。

4、结清贷款勿忘解除抵押

当借款人结清所有贷款本息后,一定要记得持银行贷款结清证明、他项权利证等手续,到原房产抵押登记部门办理解除抵押手续,只有办完该手续房子才真正属于你所有。

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