贷款 贷款攻略 购房贷款 房贷技巧 想要提前还房贷 看看适不适宜先
想要提前还房贷 看看适不适宜先

一朋友的朋友打算提前还房贷,于是她来问问小编。小编表示,来问就对了,因为不是所有人都适宜提前还房贷。

据小编了解,以下三种情况不适宜提前还房贷:

首先,如果是公积金贷款或7折、8.5折利率,不必急于还款,因为同样一笔钱的理财收益能轻易超过贷款利息。

其次,对于那些还款时间已经过了一半的购房者来说,提前还款没有多大必要。如果贷款人选择等额本息(每月还款金额固定不变)还款已到中期或者选择等额本金(还款逐月递减)还款期超过三分之一时,实际已经偿还大部分利息,因此选择提前还贷意义不大。如果还款时间不长,选择提前还贷可明显节省利息支出。

最后,贷款人的房贷利率如果低于现行存款利率,无需急于提前还款,可以把手上的钱存入银行,获得更多收益。投资收益高于贷款利率的投资人士,也不适合提前还贷。

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