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提前还房贷出现小高潮

昨日发布的“2015中国房贷调查”显示,购房者对楼市看法多空对决明显,刚需和改善型需求依然是未来楼市主旋律,近七成房奴选择提前还款,比例明显上升。

对于大多数购房者来说,按揭贷款是主要的资金来源,越是大城市,购房者越愿意采取按揭贷款的形式,一二线城市贷款的比例也超过80%。调查显示,因利率较低,购房者较为热衷公积金贷款,但是,由于公积金贷款政策经常变化,只有一半左右的购房者了解最新政策,而完全不知道公积金贷款政策的购房者中,一线城市的比例为33.56%、二线城市为39.39%、三线城市最高为54.34%。

对于购房者来说,都会选择“利息低、还款总额少”的还款方式,20%-50%的月供比重是购房者可以接受的。调查显示,一二三线城市每月按时还款的比例分别为71.92%、71.17%和68.12%,且八成以上的购房者会考虑提前还款。由此可见,消费者不愿意“欠债”,也表明市场缺乏更有效的稳定投资渠道。此外,调查还发现,年龄越小,越会尝试更多的贷款额度。通过延长贷款期限,年轻人可以获得更多的贷款额度,又不至于对生活质量产生过大的影响。而且教育程度越高,越会将贷款总额控制在适度范围,保障家庭的生活品质。

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