贷款 贷款攻略 贷款额度 房产二次抵押贷款额度、期限、利率介绍
房产二次抵押贷款额度、期限、利率介绍

房产二次抵押贷款,是指将已做抵押的房产再次抵押,获得贷款的一种方式。有网友就在易贷网上问了,房产二次抵押贷款额度是多少?期限是多久?利率是多少?下面,小编分别进行介绍。

贷款额度:

1、贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。

2、房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较,取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

贷款期限:

二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定,用于个人消费类贷款最长不超过5年,用于个人经营类贷款最长不超过3年,并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。

贷款利率:

在中国人民银行规定的同档次商业贷款利率的基础上浮动。还需注意的是,贷款期限在一年以内的,遇法定利率调整,按原合同利率计息;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于次年1月1日开始执行新的利率。

undefined
贷款额度 更多

快速申请

同意《百度金融服务条款》 快速申请

热门贷款

×
您在哪个城市工作
机构仅办理当地工作人士申请
全国
北京
其他城市