贷款 贷款攻略 申请并提交材料 哪些人申请房贷难获批
哪些人申请房贷难获批

虽然眼下楼市房价略有下降,但少则还得几十万,所以贷款买房仍是刚需族们的首选。不过,尽管不少银行都开展了房贷业务,但有几类人申请房贷难以获批。

哪些人申请房贷难获批

第一类:年龄不达标的人

银行对房贷申请人的年龄都有一定的限制,一般要求年龄须在18-65岁之间(女借款人年龄不超过60岁)。因为年满18岁的人才具有完全民事行为能力,而且有一定的收入来源,具备按时足额偿还贷款本息的能力,所以18岁以下的人不能申请房贷。而年龄超标的人,也因还款能力变差,被排除在房贷申请行列之外。

第二类:逾期次数较多的人

按照相关规定,连续逾期三次或累计逾期超过六次的人,都不能申请房贷。因为这类人的还款意愿不强,银行为了保障贷款的顺利回收,不会为其发放贷款。

第三类:贷款资料不全或弄虚作假的人

申请房贷的时候,借款人需要提供的贷款资料颇多,比如本人有效身份证明、居住证明、工作证明、收入证明等等,如果借款人提供的资料不全或是有弄虚作假之嫌,一旦发现将被拒贷。其中,弄虚作假的还将上银行“黑名单”,也就是说,此后再想在这家银行贷款铁定无门。

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